Od 1. siječnja iduće godine država vraća cijeli iznos poreza na promet nekretninama i 50 posto PDV-a od kupnje prve stambene jedinice – najavio je danas u Čakovcu ministar Branko Bačić govoreći o dugo iščekivanom nacionalnom planu stambene politike za koji je rekao i da bi trebao biti donesen tijekom veljače.
– Naš plan podrazumijeva tri cilja, prvi je priuštivo stanovanje, drugi je održivo i kvalitetno stanovanje i treći je prostor u funkciji stanovanja. – rekao je ministar danas pred novinarima u Čakovcu nakon što je prethodno plan predstavio na sastanku Vlade i župana u Čakovcu. Dodao je da je mladima sve manje dostupno priuštivo stanovanje, stoga je Vladi cilj brojnim mjerama kroz četiri poluge: poreznu, financijsku, zemljišnu i ekološko-energetsku, omogućiti ostvarivanje tih ciljeva.
Bačić je u tom smislu najavio značajan broj novih zakona kako bi na tržište stavili što veći broj stambenih jedinica zbog čega se, kako je rekao, očekuje zaustavljanje rasta cijena na tržištu nekretnina.
Jedan dio nekretnina koje će ići na tržište dolazi iz državnog te su već pokrenute njihove rekonstrukcije i obnove. Takvih je nekretnina oko tisuću, rekao je. Drugi je dio javno privatno vlasništvo u kojem država u ime građana i za njihov račun omogućuje najam stanova i da vlasniku stana unaprijed bude isplaćen gotovo cjelokupan iznos najma.
Bačić je istaknuo da je u planu obnova starih, kao i izgradnja novih stambenih jedinica u suradnji s jedinicama lokalne samouprave, koja uključuje i višestambene zgrade, ali i obiteljske kuće po poticajnim mjerama.
“Počinjemo s 1. 1. s povratom poreza na promet nekretnina u cijelosti i 50 posto plaćenog PDV-a prilikom kupoprodaje prve nekretnine”, rekao je Bačić. Naglasio je da će ta promjena biti donesena s Nacionalnim planom stambene politike, ali će se primjenjivati od 1. siječnja 2025. godine. Prema tome, svi koji kupe stan u siječnju, moći će predati zahtjev za povrat poreza.
Bačić je objasnio i kako će sam program funkcionirati:
– Mi ćemo omogućiti povrat poreza na promet nekretnina i 50 posto PDV-a za one stambene jedinice čija je cijena na razini prosječne cijene u jedinici lokalne samouprave jer nije realno očekivati da država vraća na porez na kupnju penthausa od 500 kvadrata u centru nekog grada. Za obitelj koja ide u kupnju stana odredit ćemo prikladnu površinu, prema broju članova u obitelji, a koja je već i sadašnjim zakonom utvrđena, kao i cijenu nekretnine, zaključio je potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić.
Nacionalni plan stambene politike na javnom savjetovanju trebao bit se naći do kraja godine.
